Localização
Novo Bandeirantes, Campo Belo/MG
2 quartos33 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555501328613
Jardim América · Campo Belo · MG
Campo Belo - Jardim América
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555501328613
Dossiê · 8555501328613Venda Direta
Avaliação
R$ 213.000,00
Lance mínimo
R$ 124.012,12
Desconto
41,78%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 26.361
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 66,2 m² com 2 quartos em Jardim América, Campo Belo/MG, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 124.012,12, contra uma avaliação de R$ 213.000: um desconto de 41,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 213.000,00
- Lance
- − R$ 124.012,12
- ITBI e registro
- − R$ 3.720,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 124.012,12
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 213.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Brasil, N. 120, Qd N
Abrir no MapsFica no bairro Jardim América, em Campo Belo/MG, cidade de 52 mil habitantes.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado246 m
- Transporte1,2 km
- Escola255 m
- Saúde935 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- MartMinas246 m
- Hiper ABC794 m
- SUPERMERCADO ABC1,5 km
Transporte
- Rodoviária de Campo Belo1,2 km
Escola
- Escola Municipal José Otaviano Neves255 m
- Escola Municipal Lucilla Gibram Cambraia800 m
- Escola Estadual Miguel Rogana1,1 km
Saúde
- Santa Casa de Campo Belo935 m
- Pronto Atendimento Municipal945 m
- Hospital São Lucas1,8 km
04Outros imóveis na região
Estado de MG · Casa
Localização
São Benedito, Campo Belo/MG
90,7 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.297,61
Desconto
38,95%
Licitação· 23/nov
Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Localização
Princesa Isabel, Frutal/MG
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Localização
Loteamento Liberdade, Januária/MG
2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.185,49
Desconto
45,19%
Localização
Bairro Pedras Grande, Várzea da Palma/MG
2 quartos46,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Quer ser avisado de novos imóveis em Campo Belo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campo Belo.