
2ª praça
usado no cálculoR$ 928.012,97
14/09/2026
Santa Amelia · Belo Horizonte · MG
Casa · 102,9 m² · 3 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 928.012,97
14/09/2026
ROI estimado
-35,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 365.202,14
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 1.004.142,13
08/09/2026
ROI estimado
-40,1%
Lucro líq. est.
-R$ 448.508,42
Desconto
-26,79%
ROI a.a.
-40,1%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Belo Horizonte?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 928.012,97
14/09/2026
ROI estimado
-35,3%
Lucro líq. est.
-R$ 365.527,64
Desconto
-17,17%
ROI a.a.
-35,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 9.019/m²
Média da região
R$ 4.874/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Inacio Murta, N. 25, Lt 03 Quart 84 Cs 01
Santa Amelia, Belo Horizonte/MG