
R$ 106.667,03
Monte Azul, Belo Horizonte/MG
R$ 2.128/m²
Aval. R$ 180.000,00
Lic. 27/jul
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 218.199,16
14/09/2026
Venda Nova · Belo Horizonte · MG
Apartamento · 44,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 218.199,16
14/09/2026
ROI estimado
-13,06%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.407,08
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 255.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-25,17%
Lucro líq. est.
-R$ 72.555,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,17%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 218.199,16
14/09/2026
ROI estimado
-13,07%
Lucro líq. est.
-R$ 32.442,08
Desconto
14,43%
ROI a.a.
-13,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.860/m²
Média da região
R$ 3.239/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Rosa Zandona, N. 194, Apto 706, Bl 02 Torre 02 Vg 92
Venda Nova, Belo Horizonte/MG

R$ 182.466,74
Santo Agostinho, Belo Horizonte/MG
R$ 3.512/m²
Aval. R$ 298.000,00
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