Edifício Renascença
Renascenca, Belo Horizonte/MG
Localização
Renascenca, Belo Horizonte/MG
2 quartos52,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Planalto · Belo Horizonte · MG
Residencial Ville Esplanada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,69%Desconto sobre avaliação
-1,44%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,69%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 293.000,00
- Lance mín.
- R$ 297.209,59
- Desconto
- -1,44%Média em Belo Horizonte: 12%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 59.138
Avaliação · Lance mínimoR$ 293.000
2ª praçaR$ 325.716
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 297.209,59
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,69%
Lucro líq. est.
-R$ 59.182,45
Desconto
-1,44%
ROI a.a.
-17,69%
2ª Praça
R$ 325.716,23
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-24,68%
Lucro líq. est.
-R$ 90.254,69
Desconto
-11,17%
ROI a.a.
-24,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Fernandes de Oliveira, N. 260, Apto 505, Bl a Vg 29 4 Pav
Planalto, Belo Horizonte/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte/MG. Conta com Escola Municipal Tristão da Cunha a 337 m e Transporte a 89 m.
O que tem por perto
Mercado
- Epa Plus538 m
- Supermercado MartMinas631 m
- WallMart1,1 km
Shopping
- Shopping Estação BH1,6 km
- Shopping Norte2,5 km
- Pampulha Mall2,8 km
Saúde
- Unidade Floramar714 m
- Droga Raia1,2 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,3 km
- Lojas Americanas6,1 km
- Lojas Americanas8,8 km
Escola
- Escola Municipal Tristão da Cunha337 m
- Parque Escola Cariúna502 m
- Escola518 m
Transporte
- Transporte89 m
- Transporte198 m
- Estação Floramar230 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Urucuia, Belo Horizonte/MG
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Destaques
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Localização
Maria Teresa, Belo Horizonte/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.407,59
Desconto
37,04%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.239/m²Lance R$ 6.329/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787702687354
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