Edifício Renascença
Renascenca, Belo Horizonte/MG
Localização
Renascenca, Belo Horizonte/MG
2 quartos52,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Engenho Nogueira · Belo Horizonte · MG
Ville Hollywood
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,48%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,48%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Belo Horizonte: 15%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,48%
Lucro líquido estimado
R$ 63.125
Lance mínimoR$ 180.000
Lance máx. viávelR$ 198.964
AvaliaçãoR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 321.403,50
14/10/202610h00
ROI estimado
-21,93%
Lucro líq. est.
-R$ 79.230,31
Desconto
-7,13%
ROI a.a.
-21,93%
2ª Praça
R$ 180.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
30,48%
Lucro líq. est.
R$ 63.124,58
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vereador Fausto Santana, N. 342, Apto 602, Bl a Vaga 234
Engenho Nogueira, Belo Horizonte/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte/MG. Conta com Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia a 824 m e Transporte a 41 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH884 m
- HortiPlus Paquetá1,2 km
- Carrefour1,4 km
Shopping
- Shopping Del Rey1,3 km
- Shopping1,7 km
- Shopping1,7 km
Saúde
- Centro de Saúde Ouro Preto889 m
- Drogaria Araujo1,3 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- Lojas Americanas2,7 km
- Lojas Americanas6,0 km
Escola
- Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia824 m
- Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha1,1 km
- Coleguium Unidade Ouro Preto1,8 km
Transporte
- Transporte41 m
- Transporte109 m
- Transporte216 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Destaques
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.177,69
Desconto
38,77%
Licitação· 8/set
Residencial Barreiro
Urucuia, Belo Horizonte/MG
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 200.000,00
Lance a partir de R$ 120.000,00
R$ 2.218 / m²
ROI estimado 26,75%
2 quartos54,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Condominio Residencial Honduras
Candelaria, Belo Horizonte/MG
Localização
Candelaria, Belo Horizonte/MG
45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Paineira
Maria Teresa, Belo Horizonte/MG
Localização
Maria Teresa, Belo Horizonte/MG
3 quartos55,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.407,59
Desconto
37,04%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.164/m²Lance R$ 3.698/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707254713
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