
R$ 106.667,03
Monte Azul, Belo Horizonte/MG
R$ 2.128/m²
Aval. R$ 180.000,00
Lic. 27/jul
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 96.000,00
14/09/2026
Candelaria · Belo Horizonte · MG
Apartamento · 45,9 m²
2ª praça
usado no cálculoR$ 96.000,00
14/09/2026
ROI estimado
14,46%
Lucro líquido estimado
R$ 16.647,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 160.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,79%
Lucro líq. est.
-R$ 49.523,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,79%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 96.000,00
14/09/2026
ROI estimado
14,47%
Lucro líq. est.
R$ 16.661,02
Desconto
40,0%
ROI a.a.
14,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.092/m²
Média da região
R$ 3.239/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Augusta Alvarenga Inez, N. 39, Apto 103, Bl 06 Lt 14 Quart 47
Candelaria, Belo Horizonte/MG

R$ 182.466,74
Santo Agostinho, Belo Horizonte/MG
R$ 3.512/m²
Aval. R$ 298.000,00
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