Residencial Genebra

Trata-se de um apartamento de 54,4 m² com 2 quartos em Mantiqueira, Belo Horizonte/MG, oferecido pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 157.000 e o preço de venda, R$ 116.060,16: 26,1% de desconto. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 164.178,84; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 116.060,16.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Belo Horizonte é de 3%.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.