
R$ 106.667,03
Monte Azul, Belo Horizonte/MG
R$ 2.128/m²
Aval. R$ 180.000,00
Lic. 27/jul
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2ª praça
usado no cálculoR$ 236.031,36
14/09/2026
Piratininga · Belo Horizonte · MG
Apartamento · 62,6 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 236.031,36
14/09/2026
ROI estimado
-14,86%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.162,18
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 364.050,72
08/09/2026
ROI estimado
-43,85%
Lucro líq. est.
-R$ 179.696,28
Desconto
-33,84%
ROI a.a.
-43,85%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 236.031,36
14/09/2026
ROI estimado
-14,86%
Lucro líq. est.
-R$ 40.155,18
Desconto
13,22%
ROI a.a.
-14,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.769/m²
Média da região
R$ 3.634/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Elisa, N. 270, Apto 301, Lt 05 Quart 82 Vg 04
Piratininga, Belo Horizonte/MG

R$ 182.466,74
Santo Agostinho, Belo Horizonte/MG
R$ 3.512/m²
Aval. R$ 298.000,00
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