Edifício Renascença
Renascenca, Belo Horizonte/MG
Localização
Renascenca, Belo Horizonte/MG
2 quartos52,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Dom Cabral · Belo Horizonte · MG
Edificio Aurea
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,31%Desconto sobre avaliação
8,72%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,31%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 247.000,00
- Lance mín.
- R$ 225.457,10
- Desconto
- 8,72%Média em Belo Horizonte: 12%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,32%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.868
Lance mínimoR$ 225.457
Avaliação · 1ª praçaR$ 247.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 247.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,93%
Lucro líq. est.
-R$ 47.304,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,93%
2ª Praça
R$ 225.457,10
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-9,31%
Lucro líq. est.
-R$ 23.822,24
Desconto
8,72%
ROI a.a.
-9,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Imbiaca, N. 803, Apto 102, 1 Pav
Dom Cabral, Belo Horizonte/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte2,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte/MG. Conta com Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais a 413 m e Transporte a 68 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mirante566 m
- Supermercado B2963 m
- Sacolão, Hortifruti e Peixaria Suco de Videira1,0 km
Shopping
- Shopping Xingu2,3 km
- Shopping3,6 km
- Shopping3,7 km
Saúde
- Farmácia Popular965 m
- Centro de Saúde Padre Eustáquio1,4 km
- Hospital Alberto Cavalcanti1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas4,1 km
- Lojas Americanas4,3 km
- Americanas Express5,0 km
Escola
- Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais413 m
- Escola Municipal Dom Bosco708 m
- Instituto Santo Tomás de Aquino746 m
Transporte
- Transporte68 m
- Transporte68 m
- Transporte81 m
04Outros imóveis na região
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Urucuia, Belo Horizonte/MG
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R$ 120.000,00
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Destaques
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Localização
Maria Teresa, Belo Horizonte/MG
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Lance mínimo
R$ 157.407,59
Desconto
37,04%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.568/m²Lance R$ 5.082/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444401589792
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