Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 52.179,34.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda Direta

Rosário · Areado · MG

Areado - Rosário

Casa · 68,6 m² · 3 quartos

59/100

ROI estimado: 25,03%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 96.000,00
Lance mín.: R$ 50.729,91
Desconto: 47,16%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

Localização

Rua Bahia, N. 429,
Rosário, Areado/MG

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14 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Rosário, em Areado/MG. Conta com Ciepa a 1,0 km e Rodoviária a 1,2 km.

O que tem por perto

Saúde

Santa Casa de Areado1,4 km

Escola

CIEPA

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.

Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

24,98%

Lucro líquido estimado

R$ 17.299,96

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 740/m²

Média da região

R$ 1.292/m²

3 imóveis Caixa similares

43% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.