Condomínio Reserva dos Buritis
Calhau, São Luís/MA
Localização
Calhau, São Luís/MA
70,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 365.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Calhau · São Luís · MA
Cond Reserva dos Buritis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70,7 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
25,49%Desconto sobre avaliação
35,85%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,49%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 484.000,00
- Lance mín.
- R$ 310.465,30
- Desconto
- 35,85%Média em São Luís: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,49%
Lucro líquido estimado
R$ 89.099
Lance mínimoR$ 310.465
Lance máx. viávelR$ 327.395
Avaliação · 1ª praçaR$ 484.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 484.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-15,27%
Lucro líq. est.
-R$ 81.966,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,27%
2ª Praça
R$ 310.465,30
20/10/202610h00
ROI estimado
25,49%
Lucro líq. est.
R$ 89.093,33
Desconto
35,85%
ROI a.a.
25,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Deputado Luis Eduardo Magalhaes, N. 10, Apto 01, Bl 01
Calhau, São Luís/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís1,0 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Calhau, em São Luís/MA. Conta com Empório Fribal Calhau a 626 m e Pague Menos a 139 m.
O que tem por perto
Mercado
- Empório Fribal Calhau626 m
- Mateus Supermercados965 m
- Mix Mateus Vinhais2,8 km
Shopping
- Rangedor Mall138 m
- Shopping166 m
- Shopping200 m
Saúde
- Pague Menos139 m
- Drogasil213 m
- Drogasil881 m
Comércio
- Lojas Americanas967 m
- Le Biscuit985 m
- Ricardo Eletro Re 84255,6 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Turu, São Luís/MA
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Desconto
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Localização
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 277.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70,7 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.845/m²Lance R$ 4.391/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701839541
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