Datas do leilão
Jardim Eldorado · São Luís · MA
Cond Res Athenas Park IV
Apartamento · 57.33 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
Inviável- ROI estimado
- -24,83%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 268.000,00
- Lance mín.
- R$ 268.000,00
- Desconto
- 0,0%
Margem
CríticoROI -24,83%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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InviávelAnálise completa
ROI estimado
-69,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 509.335,38
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 268.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-24,83%
Lucro líq. est.
-R$ 74.911,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,83%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 670.244,33
05/08/2026
ROI estimado
-69,2%
Lucro líq. est.
-R$ 509.335,38
Desconto
-150,09%
ROI a.a.
-69,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Duque Bacelar S/n, Apto 202, Bl 04
Jardim Eldorado, São Luís/MA
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 57.33 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1555516174449
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.675,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.