
Fit One
Turu, São Luís/MA
Avaliação
R$ 303.000,00
Lance mínimo
R$ 181.800,00
Desconto
40,0%

1ª praça
R$ 180.000,00
Santa Barbara · São Luís · MA
Apartamento · 46,9 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 180.000,00
Rua Sao Jeronimo, N. Sn, Apto 104, Bl 04
Santa Barbara, São Luís/MA
Este imóvel fica no bairro Santa Barbara, em São Luís/MA. Conta com Supermercado Mateus a 272 m e Farmacia Globo a 2,9 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
17,92%
Lucro líquido estimado
R$ 21.467,03
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 180.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-28,94%
Lucro líq. est.
-R$ 59.329,00
Desconto
-16,13%
ROI a.a.
-28,94%
2ª Praça
R$ 101.119,79
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
17,89%
Lucro líq. est.
R$ 21.442,38
Desconto
34,76%
ROI a.a.
17,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.158/m²
Média da região
R$ 2.509/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Alto do Cutim, São Luís/MA
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 97.581,50
Desconto
38,24%

Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís/MA
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%

Turu, São Luís/MA
Avaliação
R$ 267.000,00
Lance mínimo
R$ 183.235,97
Desconto
31,37%