Fit One
Turu, São Luís/MA
Localização
Turu, São Luís/MA
2 quartos55,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 210.246,29
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cohama · São Luís · MA
Res Ilha de Havana
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
32,91%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 32,91%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 361.385,00
- Lance mín.
- R$ 216.831,00
- Desconto
- 40,0%Média em São Luís: 34%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,89%
Lucro líquido estimado
R$ 80.401
Lance mínimoR$ 216.831
Lance máx. viávelR$ 244.613
Avaliação · 1ª praçaR$ 361.385
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 361.385,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,19%
Lucro líq. est.
-R$ 60.847,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,19%
2ª Praça
R$ 216.831,00
26/10/202610h00
ROI estimado
32,91%
Lucro líq. est.
R$ 80.439,86
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada / Rosa de Carvalho, N. Sn, Apto 101, Tr 1
Cohama, São Luís/MA
Região Metropolitana da Grande São Luís1,0 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cohama, em São Luís/MA. Conta com Escola Diante do Aprender a 148 m e Transporte a 157 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mateus216 m
- Supermercado São Luís283 m
- Supermercado El Camiño857 m
Shopping
- Shopping240 m
- Cohama Center298 m
- Shopping344 m
Saúde
- Drogasil136 m
- Farmácia Garrido250 m
- Pague Menos259 m
Comércio
- Lojas Americanas390 m
Escola
- Escola Diante do Aprender148 m
- Escola Dom Pedro II307 m
- Colégio Batista Maranhense309 m
Transporte
- Transporte157 m
- Transporte272 m
- Transporte351 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 87.602,85
Desconto
38,95%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.147/m²Lance R$ 4.888/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715653346
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