
Fit One
Turu, São Luís/MA
Avaliação
R$ 303.000,00
Lance mínimo
R$ 181.800,00
Desconto
40,0%

1ª praça
Bequimao · São Luís · MA
Apartamento · 55,8 m² · 2 quartos
1ª praça
Alameda Iv, N. Sn, Apto 403, Area Restante do Sitio Bentivi
Bequimao, São Luís/MA
Este imóvel fica no bairro Bequimao, em São Luís/MA. Conta com Supermercado Mateus a 650 m e Farmácia do Trabalhador a 643 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 143.500,00
R$ 143.500,00
30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
2,89%
Lucro líquido estimado
R$ 3.755,81
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 143.500,00
30/07/2026
ROI estimado
-19,21%
Lucro líq. est.
-R$ 32.064,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,21%
2ª Praça
R$ 109.107,51
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
2,91%
Lucro líq. est.
R$ 3.777,48
Desconto
23,97%
ROI a.a.
2,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.954/m²
Média da região
R$ 2.838/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís/MA
Avaliação
R$ 134.500,00
Lance mínimo
R$ 80.700,00
Desconto
40,0%

Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís/MA
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%

Alto do Cutim, São Luís/MA
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 97.581,50
Desconto
38,24%