Localização
Setor Santos Dumont, Goiânia/GO
3 quartos117,6 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 334.590,01
Desconto
36,27%
Licitação· 12/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 135 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444408761884
Jardim Atlantico · Goiânia · GO
Residencial Heitor IV
- Tipo
- Casa
- Área
- 135 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444408761884
Dossiê · 1444408761884Leilão SFI
Avaliação
R$ 870.000,00
Lance mínimo
R$ 870.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 252.456
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 135 m² em Goiânia/GO, no bairro Jardim Atlantico. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2013. O preço atual é de R$ 870.000, para uma avaliação de R$ 870.000. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 870.000; a 2ª praça, para 17/12/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 870.000,00
- Lance
- − R$ 870.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 69.600,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 52.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 870.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 870.000,00
- 2ª praçaR$ 1.424.101,38
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 50, N. Sn, Cs 02 Lt 05 Rua da Anchova
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Atlantico, em Goiânia/GO, cidade de 1,4 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Goiânia.
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Desconto
2,04%
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