Localização
Parque das Laranjeiras, Goiânia/GO
3 quartos92,7 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 354.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 117,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444422928316
Setor Santos Dumont · Goiânia · GO
Villagio Martins Mota II
- Tipo
- Casa
- Área
- 117,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444422928316
Dossiê · 1444422928316Licitação
Avaliação
R$ 525.000,00
Lance mínimo
R$ 334.590,01
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 159.477
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Setor Santos Dumont, em Goiânia/GO e conta com 117,6 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 334.590,01, contra uma avaliação de R$ 525.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 525.000,00
- Lance
- − R$ 334.590,01
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 26.767,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 31.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 334.590,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 525.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 6, N. Sn, Qd 111 Lt 02 Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Setor Santos Dumont, em Goiânia/GO, cidade de 1,4 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Goiânia.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte1,2 km
- Escola1,6 km
- Saúde1,7 km
- Comércio9,4 km
- Shopping3,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão1,4 km
- Mercado1,7 km
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Transporte
- Av. Pres. Juscelino Kubitschek (00397)1,2 km
- Av. Pres. Juscelino Kubitschek (00396)1,2 km
- Av. Pres. Juscelino Kubitschek (00401)1,2 km
Escola
- Escola Monteiro Lobato1,6 km
- Escola1,6 km
- Escola Municipal Deputado Jamel Cecílio1,7 km
Saúde
- Casa de Eurípedes1,7 km
- Droga Mar2,0 km
- Saude2,2 km
Comércio
- Lojas Americanas9,4 km
- Lojas Americanas11,2 km
- Lojas Americanas11,9 km
Shopping
- Plaza D'oro Shopping3,2 km
- Shopping Portal Sul4,3 km
- Bentivi Shopping6,4 km
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