Localização
Residencial Recanto das Aguas, Caldas Novas/GO
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Nº Caixa
- 8444431503207
Mansoes Aguas Quentes · Caldas Novas · GO
Mansões Águas Quentes
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Nº Caixa
- 8444431503207
Dossiê · 8444431503207Venda Direta
Avaliação
R$ 217.946,76
Lance mínimo
R$ 131.729,96
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 138.157
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70 m² em Caldas Novas/GO, no bairro Mansoes Aguas Quentes. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. O valor atual é de R$ 131.729,96, contra uma avaliação de R$ 217.946,76: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 217.947,00
- Lance
- − R$ 131.729,96
- ITBI e registro
- − R$ 3.951,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.076,82
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 131.729,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 217.946,76
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 30, N. 203, Qd 28 Lt 19r-4
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Aguas Quentes, em Caldas Novas/GO, cidade de 99 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,9 km
- Escola321 m
- Saúde1,3 km
- Comércio1,9 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
- Supermercado Viturino1,6 km
- Supermercado Viturino1,6 km
Transporte
- Terminal Rodoviária de Caldas Novas1,9 km
- Transporte2,0 km
Escola
- Escola Filostro Machado Carneiro321 m
- UEG - Universidade Estadual de Goiás444 m
- Escola Municipal Felipe Marinho1,1 km
Saúde
- Saude1,3 km
- Saude1,4 km
- Saude1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas1,9 km
- Magazine Luiza2,0 km
- Havan5,2 km
Shopping
- Shopping Tropical2,5 km
- Shopping Singapura2,8 km
- Shopping Serra Verde3,9 km
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