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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Caldas Novas›Lot Pq Res HolliidayAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Residencial Holliday, Caldas Novas/GO — Lot Pq Res Holliiday
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
81,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444421183552

Parque Residencial Holliday · Caldas Novas · GO

Lot Pq Res Holliiday

Tipo
Casa
Área
81,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444421183552
Dossiê · 8444421183552Venda Direta

Avaliação

R$ 220.000,00

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

média Caldas Novas: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Residencial Holliday, em Caldas Novas/GO e possui 81,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 220.000; o preço de venda é R$ 132.970,97, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 220.000,00
Lance
− R$ 132.970,97
ITBI e registro
− R$ 3.989,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 132.970,97
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 220.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Antonio Antenor Rodovalho, N. 193, Lt 29-a Qd 02 Vg

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Residencial Holliday, em Caldas Novas/GO, cidade de 99 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,1 km
  • Transporte3,7 km
  • Escola2,1 km
  • Saúde3,0 km
  • Comércio3,9 km
  • Shopping4,0 km
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Mercado

  • Supermercado Viturino3,1 km
  • Supermercado Viturino3,2 km
  • Mercado3,2 km

Transporte

  • Transporte3,7 km
  • Terminal Rodoviária de Caldas Novas4,7 km

Escola

  • CEPI - Centro de Ensino em Período Integral Delcides Ferreira de Morais2,1 km
  • UEG - Universidade Estadual de Goiás2,8 km
  • Escola Municipal Felipe Marinho2,9 km

Saúde

  • Hospital Municipal3,0 km
  • Saude3,1 km
  • Saude3,2 km

Comércio

  • Magazine Luiza3,9 km
  • Lojas Americanas4,0 km
  • Havan6,3 km

Shopping

  • Shopping Tropical4,0 km
  • Shopping Serra Verde4,6 km
  • Shopping Singapura4,7 km

04Outros imóveis na região

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