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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Caldas Novas›Lot Jd SerranoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Serrano, Caldas Novas/GO — Lot Jd Serrano
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
69,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444418928321

Jardim Serrano · Caldas Novas · GO

Lot Jd Serrano

Tipo
Casa
Área
69,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444418928321
Dossiê · 8444418928321Venda Direta

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

média Caldas Novas: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 69,9 m² em Caldas Novas/GO, no bairro Jardim Serrano. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 106.667,03, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 106.667,03
ITBI e registro
− R$ 3.200,01
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 106.667,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua dos Andes Quadra 44, N. 756, Lt 08a

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Serrano, em Caldas Novas/GO, cidade de 99 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte1,3 km
  • Escola1,5 km
  • Saúde2,1 km
  • Comércio2,4 km
  • Shopping2,4 km
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Mercado

  • Supermercado Bandeirante1,7 km
  • Mercadão da Economia2,2 km
  • Moreira Supermercado2,5 km

Transporte

  • Terminal Rodoviária de Caldas Novas1,3 km
  • Transporte2,8 km

Escola

  • Escola Municipal Orlando R. da Cunha Junior1,5 km
  • Colégio Estadual Dom Pedro II2,0 km
  • Escola Estadual Coronel Bento de Godoy2,3 km

Saúde

  • Centro Médico Municipal2,1 km
  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento2,2 km
  • Hospital e Maternidade Nossa Senhora2,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,4 km
  • Magazine Luiza2,6 km
  • Havan4,6 km

Shopping

  • Shopping Singapura2,4 km
  • Shopping Tropical3,0 km
  • Shopping Serra Verde4,2 km

04Outros imóveis na região

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