Localização
Residencial Recanto das Aguas, Caldas Novas/GO
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444415844950
Jardim Prive das Caldas · Caldas Novas · GO
Caldas Novas - Jardim Prive das Caldas
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444415844950
Dossiê · 8444415844950Venda Online
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 93.794,54
Desconto
44,83%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64,3 m² em Caldas Novas/GO, no bairro Jardim Prive das Caldas. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 170.000 e o preço de venda, R$ 93.794,54: 44,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.000,00
- Lance
- − R$ 93.794,54
- ITBI e registro
- − R$ 2.813,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.794,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jpc 14, N. 1690, Lt 15-b Qd 77
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Prive das Caldas, em Caldas Novas/GO, cidade de 99 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,1 km
- Transporte4,5 km
- Escola3,3 km
- Saúde3,8 km
- Comércio4,7 km
- Shopping4,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Viturino4,1 km
- Supermercado Viturino4,1 km
- Mercado4,4 km
Transporte
- Transporte4,5 km
- Terminal Rodoviária de Caldas Novas5,9 km
Escola
- CEPI - Centro de Ensino em Período Integral Delcides Ferreira de Morais3,3 km
- Escola4,1 km
- Escola4,3 km
Saúde
- Hospital Municipal3,8 km
- Saude3,8 km
- Saude4,1 km
Comércio
- Magazine Luiza4,7 km
- Lojas Americanas4,9 km
- Havan6,0 km
Shopping
- Shopping Serra Verde4,5 km
- Shopping Tropical4,5 km
- Shopping Singapura5,3 km
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