Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 290.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 359.615,58.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 290.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 359.615,58

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Ceilandia Norte · Ceilândia · DF

Ceilandia - Ceilandia Norte

Tipo: Apartamento
Área: 59,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 290.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 359.615,58

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -16,31%-1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 290.000,00
Lance mín.: R$ 290.000,00
Desconto: 0,0%Média em Ceilândia: 11%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-16,3%

Lucro líquido estimado

-R$ 53.100

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 290.000

2ª praçaR$ 359.616

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 290.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-16,31%

Lucro líq. est.

-R$ 53.125,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,31%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 359.615,58

09/10/202610h00

ROI estimado

-32,0%

Lucro líq. est.

-R$ 128.309,83

Desconto

-24,01%

ROI a.a.

-32,0%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra Norte N 11, N. Sn, Apto 501, Lt 23 Via Nn 11 a Vg 45
Ceilandia Norte, Ceilândia/DF

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em DF

Estado de DF · Apartamento

Ceilandia Norte, Ceilândia/DF

Perspectiva de preço

-9,94%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 270.000,00

Lance a partir de R$ 296.843,11

R$ 5.763 / m²

ROI estimado -23,54%

2 quartos51,5 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 296.843,11

Desconto

-9,94%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Ceilandia Norte

Ceilandia Norte, Ceilândia/DF

Perspectiva de preço

12,67%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 162.225,90

Lance a partir de R$ 141.677,75

R$ 6.042 / m²

ROI estimado -4,77%

1 quartos23,5 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 141.677,75

Desconto

12,67%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Samambaia Norte

Samambaia Norte, Samambaia/DF

Localização

Samambaia Norte, Samambaia/DF

2 quartos32,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Centro Urbano

Centro Urbano, Samambaia/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 460.000,00

Lance a partir de R$ 276.000,00

R$ 3.890 / m²

ROI estimado 32,51%

3 quartos71 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 276.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Aguas Claras

Aguas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 755.000,00

Lance a partir de R$ 453.000,00

R$ 4.675 / m²

ROI estimado 33,74%

96,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 453.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem DF

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 59,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.874/m²Lance R$ 4.874/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787700762944

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 290.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 359.615,58

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Ceilandia Norte · Ceilândia · DF

Ceilandia - Ceilandia Norte

Tipo: Apartamento
Área: 59,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 290.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 359.615,58

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -16,31%-1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 290.000,00
Lance mín.: R$ 290.000,00
Desconto: 0,0%Média em Ceilândia: 11%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-16,3%

Lucro líquido estimado

-R$ 53.100

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 290.000

2ª praçaR$ 359.616

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 290.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-16,31%

Lucro líq. est.

-R$ 53.125,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,31%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 359.615,58

09/10/202610h00

ROI estimado

-32,0%

Lucro líq. est.

-R$ 128.309,83

Desconto

-24,01%

ROI a.a.

-32,0%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra Norte N 11, N. Sn, Apto 501, Lt 23 Via Nn 11 a Vg 45
Ceilandia Norte, Ceilândia/DF

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em DF

Estado de DF · Apartamento

Ceilandia Norte, Ceilândia/DF

Perspectiva de preço

-9,94%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 270.000,00

Lance a partir de R$ 296.843,11

R$ 5.763 / m²

ROI estimado -23,54%

2 quartos51,5 m²

ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 296.843,11

Desconto

-9,94%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Ceilandia Norte

Ceilandia Norte, Ceilândia/DF

Perspectiva de preço

12,67%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 162.225,90

Lance a partir de R$ 141.677,75

R$ 6.042 / m²

ROI estimado -4,77%

1 quartos23,5 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 141.677,75

Desconto

12,67%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Samambaia Norte

Samambaia Norte, Samambaia/DF

Localização

Samambaia Norte, Samambaia/DF

2 quartos32,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Centro Urbano

Centro Urbano, Samambaia/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 460.000,00

Lance a partir de R$ 276.000,00

R$ 3.890 / m²

ROI estimado 32,51%

3 quartos71 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 276.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Aguas Claras

Aguas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 755.000,00

Lance a partir de R$ 453.000,00

R$ 4.675 / m²

ROI estimado 33,74%

96,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 453.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 59,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.874/m²Lance R$ 4.874/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1787700762944

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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