Aguas Claras
Aguas Claras, Brasília/DF
Localização
Aguas Claras, Brasília/DF
2 quartos68,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 487.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Aguas Claras · Brasília · DF
Brasilia - Aguas Claras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 96,9 m²
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
33,74%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 33,74%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 755.000,00
- Lance mín.
- R$ 453.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Brasília: 13%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
33,75%
Lucro líquido estimado
R$ 171.286
Lance mínimoR$ 453.000
Lance máx. viávelR$ 514.536
Avaliação · 1ª praçaR$ 755.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 755.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-14,87%
Lucro líq. est.
-R$ 124.015,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,87%
2ª Praça
R$ 453.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
33,74%
Lucro líq. est.
R$ 171.256,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
33,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 209, N. Sn, Apto 1404, Bl a Lt 06 Vg 11 e 12 Pç Grauna
Aguas Claras, Brasília/DF
2,8 milhões hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em DFEstado de DF · Apartamento
26
Ver imóvel
Setor Habitacional Riacho Fundo
Set Hab Riacho Fundo, Brasília/DF
Perspectiva de preço
27,69%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 340.000,00
Lance a partir de R$ 245.843,11
R$ 3.517 / m²
ROI estimado 11,97%
69,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 245.843,11
Desconto
27,69%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Set Hab Col Sudoeste
Set Hab Col Sudoeste, Brasília/DF
Perspectiva de preço
0,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 1.250.000,00
Lance a partir de R$ 1.250.000,00
R$ 13.788 / m²
ROI estimado -14,22%
3 quartos90,7 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 1.250.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia/DF
Localização
Samambaia Norte, Samambaia/DF
2 quartos32,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Centro Urbano
Centro Urbano, Samambaia/DF
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 460.000,00
Lance a partir de R$ 276.000,00
R$ 3.890 / m²
ROI estimado 32,51%
3 quartos71 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 276.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Norte (aguas Claras)
Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF
Localização
Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF
75,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 383.663,21
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 96,9 m²
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.792/m²Lance R$ 4.675/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410863492
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