Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 487.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 543.402,07.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 487.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 543.402,07

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Aguas Claras · Brasília · DF

Brasilia - Aguas Claras

Tipo: Apartamento
Área: 68,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 487.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 543.402,07

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

26/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,21%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 487.000,00
Lance mín.: R$ 487.000,00
Desconto: 0,0%Média em Brasília: 13%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 82.080

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 487.000

2ª praçaR$ 543.402

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 487.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-15,21%

Lucro líq. est.

-R$ 82.100,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,21%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 543.402,07

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-23,8%

Lucro líq. est.

-R$ 143.014,24

Desconto

-11,58%

ROI a.a.

-23,8%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 08 Norte, N. Sn, Apto 701, Vg 127 2 Subs Lt 02
Aguas Claras, Brasília/DF

Abrir no Maps

2,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Aguas Claras, em Brasília/DF. Conta com Vila Baby e Kids Berçário e Educação Infantil a 382 m e Av. das Araucárias - Av. Pau Brasil, Lote 13 (próximo Ao Metrô Águas Claras) a 61 m.

O que tem por perto

Mercado

Pão de Açúcar534 m
Swift543 m
Oba605 m

Shopping

Vitrinni Shopping1,1 km
Shopping Felicittà1,3 km
Shopping Felicittà1,4 km

Saúde

Clínica do Sono Águas Claras - Taguatinga - DF86 m
Drogasil265 m
Farma & Farma370 m

Comércio

Lojas Americanas1,0 km
Lojas Americanas4,1 km
61Brindes5,3 km

Escola

Vila Baby e Kids Berçário e Educação Infantil382 m
CIESB - Centro Internacional Evangélico Suíço-Brasileiro401 m
Colégio Objetivo412 m

Transporte

Av. das Araucárias - Av. Pau Brasil, Lote 13 (próximo ao Metrô Águas Claras)61 m
Transporte199 m
Águas Claras222 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Brasília

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Perspectiva de preço

33,53%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 290.000,00

Lance a partir de R$ 192.750,63

R$ 3.038 / m²

ROI estimado 19,47%

3 quartos63,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 192.750,63

Desconto

33,53%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond. Ipe Amarelo

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

Localização

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

2 quartos50,1 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 106.571,83

Desconto

31,67%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Setor Total Ville – Condomínio 17

Santa Maria, Brasília/DF

Localização

Santa Maria, Brasília/DF

3 quartos57 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 229.485,48

Desconto

-1,54%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Setor Habitacional Riacho Fundo

Set Hab Riacho Fundo, Brasília/DF

Perspectiva de preço

27,69%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 340.000,00

Lance a partir de R$ 245.843,11

R$ 3.517 / m²

ROI estimado 11,97%

69,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 245.843,11

Desconto

27,69%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Setor Total Ville Condominio 13

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Localização

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

2 quartos60,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 214.650,53

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Brasília

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 68,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.078/m²Lance R$ 7.078/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444402476002

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 487.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 543.402,07

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Aguas Claras · Brasília · DF

Brasilia - Aguas Claras

Tipo: Apartamento
Área: 68,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 487.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 543.402,07

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

26/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,21%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 487.000,00
Lance mín.: R$ 487.000,00
Desconto: 0,0%Média em Brasília: 13%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 82.080

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 487.000

2ª praçaR$ 543.402

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 487.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-15,21%

Lucro líq. est.

-R$ 82.100,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-15,21%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 543.402,07

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-23,8%

Lucro líq. est.

-R$ 143.014,24

Desconto

-11,58%

ROI a.a.

-23,8%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 08 Norte, N. Sn, Apto 701, Vg 127 2 Subs Lt 02
Aguas Claras, Brasília/DF

Abrir no Maps

2,8 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

Pão de Açúcar534 m
Swift543 m
Oba605 m

Shopping

Vitrinni Shopping1,1 km
Shopping Felicittà1,3 km
Shopping Felicittà1,4 km

Saúde

Clínica do Sono Águas Claras - Taguatinga - DF86 m
Drogasil265 m
Farma & Farma370 m

Comércio

Lojas Americanas1,0 km
Lojas Americanas4,1 km
61Brindes5,3 km

Escola

Vila Baby e Kids Berçário e Educação Infantil382 m
CIESB - Centro Internacional Evangélico Suíço-Brasileiro401 m
Colégio Objetivo412 m

Transporte

Av. das Araucárias - Av. Pau Brasil, Lote 13 (próximo ao Metrô Águas Claras)61 m
Transporte199 m
Águas Claras222 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Brasília

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Perspectiva de preço

33,53%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 290.000,00

Lance a partir de R$ 192.750,63

R$ 3.038 / m²

ROI estimado 19,47%

3 quartos63,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 192.750,63

Desconto

33,53%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond. Ipe Amarelo

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

Localização

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

2 quartos50,1 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 106.571,83

Desconto

31,67%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Setor Total Ville – Condomínio 17

Santa Maria, Brasília/DF

Localização

Santa Maria, Brasília/DF

3 quartos57 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 229.485,48

Desconto

-1,54%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Setor Habitacional Riacho Fundo

Set Hab Riacho Fundo, Brasília/DF

Perspectiva de preço

27,69%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 340.000,00

Lance a partir de R$ 245.843,11

R$ 3.517 / m²

ROI estimado 11,97%

69,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 245.843,11

Desconto

27,69%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Setor Total Ville Condominio 13

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Localização

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

2 quartos60,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 214.650,53

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 68,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.078/m²Lance R$ 7.078/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444402476002

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