FlipCheck
MapaCalculadora

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›DF›Brasília›Recanto das EmasAtualizado em 13/08/2026
BRASILIA - RECANTO DAS EMAS
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 290.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 192.750,63

02/10/2026

Salvar no Calendário

Recanto das Emas · Brasília · DF

Brasilia - Recanto das Emas

Tipo
Apartamento
Área
63,4 m²
Quartos
3
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 290.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 192.750,63

02/10/2026

Salvar no Calendário
44/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
19,47%
Desconto sobre avaliação
33,53%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
19,47%1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 290.000,00
Lance mín.
R$ 192.750,63
Desconto
33,53%Média em Brasília: 13%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

19,47%

Lucro líquido estimado

R$ 43.090

Lance mínimoR$ 192.751
Avaliação · 1ª praçaR$ 290.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 290.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-16,46%

Lucro líq. est.

-R$ 53.716,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,46%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 192.750,63

02/10/2026

ROI estimado

19,47%

Lucro líq. est.

R$ 43.076,32

Desconto

33,53%

ROI a.a.

19,47%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Eucalipto Quadra 406, N. Sn, Apto 1207, Lt 24 Vg 90
Recanto das Emas, Brasília/DF

Abrir no Maps
2,8 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Brasília→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

67
Foto ÁGUAS CLARAS

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel

Setor Total Ville Cond 05

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

52
Foto SETOR TOTAL VILLE  COND 05

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 144.000,00

Lance a partir de R$ 86.400,00

R$ 1.926 / m²

ROI estimado 25,49%

2 quartos44,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

50
Foto RECANTO DAS EMAS

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.340,78

Desconto

38,77%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

47
Foto RECANTO DAS EMAS

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

1 quartos45 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.031,78

Desconto

37,06%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Itapoa Parque, Brasília/DF

45
Foto Itapoa Parque

Localização

Itapoa Parque, Brasília/DF

46,4 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.043,45

Desconto

36,57%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

39
Foto Riacho Fundo Ii

Localização

Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

2 quartos50,1 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.571,83

Desconto

31,67%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Brasília
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
63,4 m²
Quartos
3
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.571/m²Lance R$ 3.038/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787701753742

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Brasília?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Brasília.