Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 155.973,69. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 106.571,83.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 155.973,69

08/09/2026

2ª praça

R$ 106.571,83

14/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Riacho Fundo Ii · Brasília · DF

Apartamento em Riacho Fundo Ii

Tipo: Apartamento
Área: 50,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 155.973,69

08/09/2026

2ª praça

R$ 106.571,83

14/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

39/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 13,31%1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 155.973,69
Lance mín.: R$ 106.571,83
Desconto: 31,67%Média em Brasília: 21%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

13,32%

Lucro líquido estimado

R$ 16.815

Lance mínimoR$ 106.572

Avaliação · 1ª praçaR$ 155.974

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 155.973,69

08/09/2026

ROI estimado

-18,35%

Lucro líq. est.

-R$ 32.951,03

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,35%

2ª Praça

Atenção

R$ 106.571,83

14/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

13,31%

Lucro líq. est.

R$ 16.802,54

Desconto

31,67%

ROI a.a.

13,31%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Qn 22 Conjunto 3, N. Sn, Apto 203, Bl 18 Lt 01 Ao 05
Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

Abrir no Maps

2,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Riacho Fundo Ii, em Brasília/DF. Conta com Instituto Legislativo Brasileiro a 782 m e Transporte a 147 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado MM600 m
Armazém do Geraldo694 m
Supermercado Renascer937 m

Shopping

Feira da 4042,8 km
Shopping2,8 km
Conjunto Nacional2,9 km

Saúde

Drogaria Colorado648 m
Drogaria Pinheirense655 m
Drogarias Pacheco2,4 km

Comércio

Magazine Luiza2,9 km
Lojas Americanas2,9 km
Casas Bahia2,9 km

Escola

Instituto Legislativo Brasileiro782 m
CENTRO DE ENSINO 1 DA VILA PLANALTO863 m
Instituto Rio Branco2,0 km

Transporte

Transporte147 m
Transporte196 m
Transporte295 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Brasília

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Samambaia

Samambaia, Brasília/DF

Localização

Samambaia, Brasília/DF

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Setor Total Ville Cond 05

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 144.000,00

Lance a partir de R$ 86.400,00

R$ 1.926 / m²

ROI estimado 25,49%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Itapoa Parque (itapoa)

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

Localização

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

2 quartos46,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.816,70

Desconto

38,24%

Licitação· 9/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.340,78

Desconto

38,77%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Res Itapoã Parque

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

Localização

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

2 quartos46,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.493,28

Desconto

35,84%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Brasília

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 50,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.113/m²Lance R$ 2.127/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700688831

Matrícula em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 155.973,69

08/09/2026

2ª praça

R$ 106.571,83

14/09/2026

⏱ 5 dias

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Riacho Fundo Ii · Brasília · DF

Apartamento em Riacho Fundo Ii

Tipo: Apartamento
Área: 50,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 155.973,69

08/09/2026

2ª praça

R$ 106.571,83

14/09/2026

⏱ 5 dias

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39/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 13,31%1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 155.973,69
Lance mín.: R$ 106.571,83
Desconto: 31,67%Média em Brasília: 21%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

13,32%

Lucro líquido estimado

R$ 16.815

Lance mínimoR$ 106.572

Avaliação · 1ª praçaR$ 155.974

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 155.973,69

08/09/2026

ROI estimado

-18,35%

Lucro líq. est.

-R$ 32.951,03

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,35%

2ª Praça

Atenção

R$ 106.571,83

14/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

13,31%

Lucro líq. est.

R$ 16.802,54

Desconto

31,67%

ROI a.a.

13,31%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Qn 22 Conjunto 3, N. Sn, Apto 203, Bl 18 Lt 01 Ao 05
Riacho Fundo Ii, Brasília/DF

Abrir no Maps

2,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Riacho Fundo Ii, em Brasília/DF. Conta com Instituto Legislativo Brasileiro a 782 m e Transporte a 147 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado MM600 m
Armazém do Geraldo694 m
Supermercado Renascer937 m

Shopping

Feira da 4042,8 km
Shopping2,8 km
Conjunto Nacional2,9 km

Saúde

Drogaria Colorado648 m
Drogaria Pinheirense655 m
Drogarias Pacheco2,4 km

Comércio

Magazine Luiza2,9 km
Lojas Americanas2,9 km
Casas Bahia2,9 km

Escola

Instituto Legislativo Brasileiro782 m
CENTRO DE ENSINO 1 DA VILA PLANALTO863 m
Instituto Rio Branco2,0 km

Transporte

Transporte147 m
Transporte196 m
Transporte295 m

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Samambaia

Samambaia, Brasília/DF

Localização

Samambaia, Brasília/DF

2 quartos43,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Setor Total Ville Cond 05

Setor Meireles (santa Maria), Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 144.000,00

Lance a partir de R$ 86.400,00

R$ 1.926 / m²

ROI estimado 25,49%

2 quartos44,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Itapoa Parque (itapoa)

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

Localização

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

2 quartos46,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.816,70

Desconto

38,24%

Licitação· 9/set

Ver imóvel

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Brasília/DF

Localização

Recanto das Emas, Brasília/DF

45 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 146.340,78

Desconto

38,77%

Licitação· 17/set

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Res Itapoã Parque

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

Localização

Itapoa Parque (itapoa), Brasília/DF

2 quartos46,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.493,28

Desconto

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Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 50,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.113/m²Lance R$ 2.127/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700688831

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