
R$ 239.841,40
Centro Urbano, Brasília/DF
R$ 4.433/m²
Aval. R$ 381.749,20
2ª 5/ago
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Itapoa Parque · Brasília · DF
Apartamento · 46,4 m²
ROI estimado
9,87%
Lucro líquido estimado
R$ 11.386,41
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 154.964,72
08/09/2026
ROI estimado
-27,25%
Lucro líq. est.
-R$ 48.483,90
Desconto
-1,28%
ROI a.a.
-27,25%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 97.043,45
14/09/2026
ROI estimado
9,9%
Lucro líq. est.
R$ 11.420,41
Desconto
36,57%
ROI a.a.
9,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.091/m²
Média da região
R$ 2.810/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Quadra 402 Conjunto 1, N. Sn, Apto 03, Bl A2 Lt 05 Reg Adm Itapoa
Itapoa Parque, Brasília/DF

R$ 117.000,00
Riacho Fundo Ii, Brasília/DF
R$ 2.335/m²
Aval. R$ 195.000,00
2ª 28/ago
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