Novo Maranguape Ii

Novo Maranguape Ii · Maranguape · CE

Novo Maranguape Ii

Casa · 62 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 128.068,78

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 128.068,78

19/06/2026

7/100
Inviável
ROI estimado
-24,96%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 136.600,00
Lance mín.
R$ 128.068,78
Desconto
6,25%
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Margem
CríticoROI -24,96%
Desconto
Crítico6,25% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-24,96%

Lucro líquido estimado

-R$ 38.440,68

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 128.068,78

15/06/2026

ROI estimado

-24,96%

Lucro líq. est.

-R$ 38.440,68

Desconto

6,25%

ROI a.a.

-24,96%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 128.068,78

19/06/2026

ROI estimado

-24,96%

Lucro líq. est.

-R$ 38.440,68

Desconto

6,25%

ROI a.a.

-24,96%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Mauricio Penha Cysne, N. 196b,
Novo Maranguape Ii, Maranguape/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza105 mil hab.PIB/hab. R$ 16kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Super Felizardo687 m
  • Anali Supermercado1,3 km
  • Anali Supermercado1,3 km

Shopping

  • Shopping AEME3,5 km
  • Maranguape Shopping Mall3,7 km

Saúde

  • UPA 24 Horas1,8 km
  • Farmácia Premium - Ambulatório2,0 km
  • Hospital Municipal Dr. Argeu Gurgel Braga Hersbster2,1 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
62 m²
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444412461839
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.203,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.