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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Loteamento Panorama dos CajueirosAtualizado em 10/11/2026
Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE — Loteamento Panorama dos Cajueiros
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
88,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425658318

Alto da Estrela · Horizonte · CE

Loteamento Panorama dos Cajueiros

Tipo
Casa
Área
88,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425658318
Dossiê · 8444425658318Venda Online

Avaliação

R$ 142.000,00

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

69,41%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 88,8 m² com 2 quartos em Alto da Estrela, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 142.000 e o preço de venda, R$ 43.431,06: 69,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 142.000,00
Lance
− R$ 43.431,06
ITBI e registro
− R$ 1.302,93
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.520,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 43.431,06
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 142.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Manoel Feliciano da Silva, N. 1421, Cs B

Abrir no Maps

Fica no bairro Alto da Estrela, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado715 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola278 m
  • Saúde432 m
  • Comércio1,0 km
  • Shopping652 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercadinho Ki Frango715 m
  • Mercantil Paulo e Risalva748 m
  • Mercantil São Paulo890 m

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte1,1 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,2 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,2 km

Escola

  • Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa278 m
  • Escola480 m
  • Instituto Paulo Freire606 m

Saúde

  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa432 m
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa441 m
  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,0 km
  • Lojas Americanas19,7 km
  • Magazine Luiza30,1 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis652 m
  • Viramar Shopping Center5,7 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL16,5 km

04Outros imóveis na região

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