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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›HorizonteAtualizado em 09/11/2026
Casa em Centro, Horizonte/CE
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
62,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444428184406

Centro · Horizonte · CE

Casa em Centro

Tipo
Casa
Área
62,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444428184406
Dossiê · 8444428184406Venda Direta

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 46.782,27

Desconto

61,01%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Horizonte/CE e possui 62,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 46.782,27: 61% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 46.782,27
ITBI e registro
− R$ 1.403,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 46.782,27
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Maria Alice de Oliveira, N. 91, Cs a Lt 08 Qd 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,5 km
  • Transporte2,0 km
  • Escola444 m
  • Saúde1,0 km
  • Comércio1,9 km
  • Shopping1,0 km
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Mercado

  • Mercantil Paulo e Risalva1,5 km
  • Mercadinho Ki Frango1,5 km
  • Mercadão Tend Tudo1,8 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte2,0 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,1 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,1 km

Escola

  • EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa444 m
  • Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa782 m
  • Escola899 m

Saúde

  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,0 km
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,0 km
  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória1,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,9 km
  • Lojas Americanas20,0 km
  • Lojas Americanas29,6 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis1,0 km
  • Viramar Shopping Center6,1 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL16,0 km

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