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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Fortaleza›Ed Morada das GarçasAtualizado em 10/09/2026
ED MORADA DAS GARÇAS
Em disputa
Venda OnlineFinanciamento

Planalto Nova Aldeot · Fortaleza · CE

Ed Morada das Garças

Tipo
Apartamento
Área
91,4 m²
Vagas
1
69/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
84,29%
Desconto sobre avaliação
38,94%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
84,29%6,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 279.000,00
Lance mín.
R$ 170.357,20
Desconto
38,94%Média em Fortaleza: 27%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

84,3%

Lucro líquido estimado

R$ 42.235

Lance mínimoR$ 170.357
Lance máx. viávelR$ 202.402
AvaliaçãoR$ 279.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Emidio Lobo, N. 90, Apto 304, Tipo B
Planalto Nova Aldeot, Fortaleza/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Planalto Nova Aldeot, em Fortaleza/CE. Conta com Recanto Psicopedagógico a 264 m e Transporte a 832 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercadão São Luiz266 m
  • Super Frangolândia945 m
  • Supermercado Guará973 m

Shopping

  • RioMar Fortaleza421 m
  • Equatorial Center827 m
  • Portugaleria Shopping1,2 km

Saúde

  • Pague Menos264 m
  • Drogasil295 m
  • Hospital Geral de Fortaleza462 m

Comércio

  • Americanas Express2,9 km
  • Macavi Conceito3,7 km
  • Americanas Express4,8 km

Escola

  • Recanto Psicopedagógico264 m
  • EEEP MARIA JOSÉ MEDEIROS486 m
  • Escola Maria José Medeiros498 m

Transporte

  • Transporte832 m
  • Transporte1,2 km
  • Etufor1,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Fortaleza→

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Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Fortaleza
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
91,4 m²
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.054/m²Lance R$ 1.864/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444406062016

Matrícula em PDF ↗

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