Edson Queiroz
Edson Queiroz, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Edson Queiroz, Fortaleza/CE
2 quartos75,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.692,93
Desconto
58,64%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cambeba · Fortaleza · CE
Cond Fortune Residence Club
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,05%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,05%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 305.000,00
- Lance mín.
- R$ 305.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 58.950
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 305.000
2ª praçaR$ 376.703
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 305.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,05%
Lucro líq. est.
-R$ 58.950,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,05%
2ª Praça
R$ 376.702,72
26/10/202610h00
ROI estimado
-32,35%
Lucro líq. est.
-R$ 137.105,96
Desconto
-23,51%
ROI a.a.
-32,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Amigos, N. 355, Apto 1307, Bl 02
Cambeba, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cambeba, em Fortaleza/CE. Conta com Fb Baby a 828 m e Transporte a 353 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista567 m
- Anjo Azul750 m
- Super Mercadinho São Luiz896 m
Shopping
- Acapulco Shopping701 m
- Cambeba Open Mall890 m
- South Mall965 m
Saúde
- Pague Menos437 m
- Pronefron859 m
- Extrafarma1,3 km
Comércio
- Magazine Luiza1,4 km
- Lojas Americanas1,5 km
- Lojas Americanas3,1 km
Escola
- FB Baby828 m
- Escola Infância Feliz852 m
- Escola Iracema854 m
Transporte
- Transporte353 m
- Transporte660 m
- Transporte665 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em FortalezaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
82
Res Santa Helena
Messejana, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Messejana, Fortaleza/CE
3 quartos64,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.452,06
Desconto
58,64%
Siqueira
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.844,79
Desconto
42,22%
Borges de Melo (res)
Vila União, Fortaleza/CE
Localização
Vila União, Fortaleza/CE
3 quartos82,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.473,13
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Res Green Park a
Cajazeiras, Fortaleza/CE
Localização
Cajazeiras, Fortaleza/CE
3 quartos61 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.813,89
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Res Monte Real
Passare, Fortaleza/CE
Localização
Passare, Fortaleza/CE
52,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.693,53
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.766/m²Lance R$ 4.766/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555530242219
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