
Residencial Saint Paul Residence
Passare, Fortaleza/CE
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 108.080,77
Desconto
38,24%

Edson Queiroz · Fortaleza · CE
Apartamento · 75,2 m² · 2 quartos
Rua F, N. 101, Apto 103,
Edson Queiroz, Fortaleza/CE
Este imóvel fica no bairro Edson Queiroz, em Fortaleza/CE. Conta com Prefeitura de Fortaleza a 109 m e Transporte a 215 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Fortaleza - Edson Queiroz
O bairro Edson Queiroz em Fortaleza/CE é uma área nobre e bem planejada, conhecida por sua infraestrutura com ruas arborizadas, praças, escolas, hospitais e centros comerciais. Combina modernidade com tranquilidade residencial e universitária, abrigando a Universidade de Fortaleza (Unifor). O bairro possui diversos empreendimentos comerciais, residenciais e de lazer, com acesso principal pela Avenida Washington Soares. Não foram encontrados detalhes específicos sobre um empreendimento com o nome exato 'EDSON QUEIROZ' que se refira a um único prédio residencial ou comercial, mas sim ao bairro como um todo e a empreendimentos localizados nele.
ROI estimado
46,85%
Lucro líquido estimado
R$ 51.761,05
Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 1.222/m²
Média da região
R$ 3.597/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Cambeba, Fortaleza/CE
Avaliação
R$ 557.000,00
Lance mínimo
R$ 447.008,72
Desconto
19,75%

Cajazeiras, Fortaleza/CE
Avaliação
R$ 184.000,00
Lance mínimo
R$ 160.083,24
Desconto
13,0%

Vicente Pinzon, Fortaleza/CE
Avaliação
R$ 390.000,00
Lance mínimo
R$ 275.358,86
Desconto
29,4%