Edson Queiroz
Edson Queiroz, Fortaleza/CE
Localização
Edson Queiroz, Fortaleza/CE
2 quartos75,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.692,93
Desconto
58,64%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Maraponga · Fortaleza · CE
Residencial Parque Maraponga
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,39%Desconto sobre avaliação
20,18%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,39%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 202.000,00
- Lance mín.
- R$ 161.237,30
- Desconto
- 20,18%Média em Fortaleza: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,4%
Lucro líquido estimado
R$ 762
Lance mínimoR$ 161.237
Avaliação · 1ª praçaR$ 202.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 202.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,44%
Lucro líq. est.
-R$ 42.930,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,44%
2ª Praça
R$ 161.237,30
08/10/2026
ROI estimado
0,39%
Lucro líq. est.
R$ 736,14
Desconto
20,18%
ROI a.a.
0,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Suica, N. 250, Apto 101, Bl 02b 1°pavimento
Maraponga, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Maraponga, em Fortaleza/CE. Conta com Colégio Moriá a 343 m e Transporte a 302 m.
O que tem por perto
Mercado
- Varejão Supermercados667 m
- Mercantil Pinheiro772 m
- Mercadinho Duarte867 m
Shopping
- Pátio Cearense1,0 km
- Maraponga Mall1,5 km
- Shopping1,7 km
Saúde
- Farmácia Carneiro633 m
- Farma Plus717 m
- Farmácia do Trabalhador740 m
Comércio
- Macavi Home Center | Osório de Paiva1,0 km
- DEMAP2,9 km
- Lojas Americanas3,9 km
Escola
- Colégio Moriá343 m
- Colégio Eça de Queiroz344 m
- Escola de tempo parcial Henriqueta Galeno532 m
Transporte
- Transporte302 m
- Transporte579 m
- Manoel Sátiro650 m
04Outros imóveis na região
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82
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Localização
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Desconto
40,74%
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Localização
Mondubim, Fortaleza/CE
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Desconto
39,56%
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Localização
Carlito Pamplona, Fortaleza/CE
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.355/m²Lance R$ 2.678/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407292978
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