Lot Eixo Sul
Eixo Sul, Teixeira de Freitas/BA
Localização
Eixo Sul, Teixeira de Freitas/BA
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.188,85
Desconto
-72,62%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Bonadiman · Teixeira de Freitas · BA
Fazenda Imperial
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-40,56%Desconto sobre avaliação
-45,23%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -40,56%-2,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 281.000,00
- Lance mín.
- R$ 408.097,37
- Desconto
- -45,23%Média em Teixeira de Freitas: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-40,56%
Lucro líquido estimado
-R$ 180.205
AvaliaçãoR$ 281.000
Lance mínimoR$ 408.097
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.218.476,75
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-79,98%
Lucro líq. est.
-R$ 1.055.414,89
Desconto
-333,62%
ROI a.a.
-79,98%
2ª Praça
R$ 408.097,37
14/09/2026
ROI estimado
-40,56%
Lucro líq. est.
-R$ 180.205,16
Desconto
-45,23%
ROI a.a.
-40,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 2, N. Sn, Lt 21 Qd 15
Bonadiman, Teixeira de Freitas/BA
145 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bonadiman, em Teixeira de Freitas/BA. Conta com Senai Texeira de Freitas a 440 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão398 m
- Mercado1,1 km
- Mercado1,3 km
Shopping
- Shopping Pátio Mix623 m
- Shopping Teixeira Mall2,9 km
- Shopping dos Óculos2,9 km
Saúde
- Hospital Estadual Costa das Baleias - HECB1,2 km
- Drugstore e Farmácia Indiana1,7 km
- Drugstore e Farmácia Indiana1,8 km
Comércio
- Le Biscuit2,6 km
Escola
- Senai Texeira de Freitas440 m
- Escola Municipal Solidariedade1,0 km
- Escola Municipal Antonio Chicon Sobrinho1,0 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Terminal Rodoviário Intermunicipal de Teixeira de Freitas2,1 km
- Terminal Rodoviário Urbano de Teixeira de Freitas2,8 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em BAEstado de BA · Terreno
2
Ver imóvel
Lot Jd Cordier
Jacana, Itabuna/BA
Localização
Jacana, Itabuna/BA
3 quartos
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 29.309,02
Desconto
59,85%
Lot Cidade Modelo
Bateias, Vitória da Conquista/BA
Localização
Bateias, Vitória da Conquista/BA
241,7 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 265.427,51
Desconto
47,96%
Lot Aguas do Sertao 2
Joaquim Mascarenhas, Poções/BA
Localização
Joaquim Mascarenhas, Poções/BA
3 quartos69,4 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.056,93
Desconto
51,43%
Chicha
Chicha, Ibotirama/BA
Perspectiva de preço
54,21%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 389.000,00
Lance a partir de R$ 178.142,34
ROI estimado 375,81%
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.142,34
Desconto
54,21%
Arembepe Abrantes
Arembepe Abrantes, Camaçari/BA
Perspectiva de preço
57,26%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 1.394.300,00
Lance a partir de R$ 595.951,02
ROI estimado 94,28%
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 595.951,02
Desconto
57,26%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444423175702
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