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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Itabuna›Jardim CordierAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Jacana, Itabuna/BA — Jardim Cordier
Venda Direta
Tipo
Terreno
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1555514184340

Jacana · Itabuna · BA

Jardim Cordier

Tipo
Terreno
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1555514184340
Dossiê · 1555514184340Venda Direta

Avaliação

R$ 73.000,00

Lance mínimo

R$ 25.860,90

Desconto

64,57%

média Itabuna: 29%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 13.266

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Terreno em Itabuna/BA, no bairro Jacana. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 73.000 e o preço de venda, R$ 25.860,90: 64,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 73.000,00
Lance
− R$ 25.860,90
ITBI e registro
− R$ 775,83
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.380,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 25.860,90
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 73.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua E, N. Sn, Lt 26-b, Qd I

Abrir no Maps

Fica no bairro Jacana, em Itabuna/BA, cidade de 187 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado996 m
  • Transporte1,0 km
  • Escola350 m
  • Saúde2,2 km
  • Shopping3,7 km
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Mercado

  • 5280 clemildes bezerra996 m
  • 6755 l o dos santos1,0 km
  • Atacado Rondelli1,1 km

Transporte

  • Transporte1,0 km
  • Transporte1,2 km
  • Transporte1,5 km

Escola

  • FASA - Faculdades Santo Agostinho350 m
  • Escola Estadual Armando Freire1,3 km
  • Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães1,5 km

Saúde

  • Policlínica Regional de Saúde2,2 km
  • Hospital de Base Luis Eduardo Magalhães2,8 km
  • 1649 F F comercio3,1 km

Shopping

  • Shopping Jequitibá3,7 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 711.816,34

Desconto

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