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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Salvador›Subdis Sao CristovaoAtualizado em 09/09/2026
SALVADOR - SUBDIS SAO CRISTOVAO
Venda OnlineFinanciamento

Subdis Sao Cristovao · Salvador · BA

Salvador - Subdis Sao Cristovao

Tipo
Terreno
60/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
165,37%
Desconto sobre avaliação
37,86%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
165,37%11,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.970.000,00
Lance mín.
R$ 1.224.121,44
Desconto
37,86%Média em Salvador: 29%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

165,37%

Lucro líquido estimado

R$ 385.785

Lance mínimoR$ 1.224.121
Lance máx. viávelR$ 1.565.018
AvaliaçãoR$ 1.970.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Aliomar Baleeiro, N. Sn,
Subdis Sao Cristovao, Salvador/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Subdis Sao Cristovao, em Salvador/BA. Conta com Educandário Pequeno Ser a 454 m e Transporte a 145 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Atakadão Atakarejo417 m
  • ATAKAREJO470 m
  • MERCADINHO FERREIRA660 m

Shopping

  • Centro comercial pau da lima816 m
  • Shopping Ponto Alto II2,1 km
  • Shopping Ponto Alto I2,1 km

Saúde

  • Red Med599 m
  • Centro de parto normal Marieta de Souza Pereira1,1 km
  • Hospital São Rafael1,1 km

Comércio

  • Casas Bahia934 m
  • Lojas Americanas3,2 km
  • Magazine Luiza3,5 km

Escola

  • Educandário Pequeno Ser454 m
  • Escola597 m
  • Escola713 m

Transporte

  • Transporte145 m
  • Transporte243 m
  • Transporte370 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA→

Estado de BA · Terreno

Lot Cidade Modelo

Bateias, Vitória da Conquista/BA

74
Foto LOT CIDADE MODELO

Localização

Bateias, Vitória da Conquista/BA

241,7 m²
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 272.479,93

Desconto

46,57%

Ver imóvel

Lot Aguas do Sertao 2

Joaquim Mascarenhas, Poções/BA

68
Foto LOT AGUAS DO SERTAO 2

Localização

Joaquim Mascarenhas, Poções/BA

3 quartos69,4 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.640,42

Desconto

46,89%

Ver imóvel

Chicha

Chicha, Ibotirama/BA

65
Foto CHICHA

Perspectiva de preço

57,26%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 389.000,00

Lance a partir de R$ 166.266,19

ROI estimado 433,48%

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 166.266,19

Desconto

57,26%

Ver imóvel

Cristo Rei

Cristo Rei, Simões Filho/BA

65
Foto CRISTO REI

Localização

Cristo Rei, Simões Filho/BA

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 379.711,86

Desconto

42,64%

Ver imóvel

California

California, Itabuna/BA

60
Foto CALIFORNIA

Localização

California, Itabuna/BA

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 982.301,62

Desconto

40,47%

Ver imóvel

Pioneiro

Pioneiro, Catu/BA

57
Foto PIONEIRO

Localização

Pioneiro, Catu/BA

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 229.433,14

Desconto

42,64%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem BA
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 1555516962412

Matrícula em PDF ↗

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