Localização
Jacana, Itabuna/BA
3 quartos
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 25.860,90
Desconto
64,57%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1555526320278
Zona Rural · Serrinha · BA
Faz Ariri e Tamburi
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1555526320278
Dossiê · 1555526320278Venda Direta
Avaliação
R$ 790.000,00
Lance mínimo
R$ 503.478,30
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Serrinha/BA, no bairro Zona Rural. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 503.478,30, contra uma avaliação de R$ 790.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 790.000,00
- Lance
- − R$ 503.478,30
- ITBI e registro
- − R$ 15.104,35
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 47.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 503.478,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 790.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Fazendas Ariri e Tamburi, N. Sn, Km 370
Abrir no MapsFica no bairro Zona Rural, em Serrinha/BA, cidade de 80 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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