Lot Bela Vista do Lobato
Alto do Cabrito, Salvador/BA
Localização
Alto do Cabrito, Salvador/BA
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.527,01
Desconto
61,86%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Boa Vista de Sao Caetano · Salvador · BA
Salvador - Boa Vista de Sao Caetano
- Tipo
- Casa
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
16,02%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,02%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 149.000,00
- Lance mín.
- R$ 89.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Salvador: 37%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,99%
Lucro líquido estimado
R$ 18.762
Lance mínimoR$ 89.400
Avaliação · 1ª praçaR$ 149.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 149.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-22,91%
Lucro líq. est.
-R$ 41.620,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,91%
2ª Praça
R$ 89.400,00
20/10/202610h00
ROI estimado
16,02%
Lucro líq. est.
R$ 18.795,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
16,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tome de Souza, N. 105, 0 Pavimento Superior
Boa Vista de Sao Caetano, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Boa Vista de Sao Caetano, em Salvador/BA. Conta com Escola Municípal Amaipro a 417 m e Fim de Linha da Capelinha a 632 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado723 m
- Mix Bahia789 m
- Atakadão Atakarejo887 m
Shopping
- Marechal.com1,8 km
- Shopping da Ribeira2,6 km
- Bahia Têxtil Center2,6 km
Saúde
- Farmácia Kallia822 m
- Farmácia Multmais890 m
- Saude1,0 km
Comércio
- Lojas Americanas1,1 km
- Americanas Express2,1 km
- Lojas Americanas3,4 km
Escola
- Escola Municípal AMAIPRO417 m
- Colégio Estadual José Barreto de Araújo Bastos621 m
- Escola Profª Maria de Lourdes Santana Alves685 m
Transporte
- Fim de Linha da Capelinha632 m
- Ponto de Ônibus Final de Linha Boa Vista do Lobato685 m
- Transporte726 m
04Outros imóveis na região
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Fazenda Grande do Retiro
Fazenda Grande do Retiro, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande do Retiro, Salvador/BA
2 quartos65,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.182,47
Desconto
39,57%
Piraja
Piraja, Salvador/BA
Localização
Piraja, Salvador/BA
2 quartos84 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.391,04
Desconto
39,57%
Fazenda Grande IV
Fazenda Grande Iv, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande Iv, Salvador/BA
3 quartos78,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.328,09
Desconto
33,41%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Conjunto Habitacional Mussurunga II
Mussurunga, Salvador/BA
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos65 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 204.926,55
Desconto
-19,14%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Conjunto Habitacional Mussurunga II
Mussurunga, Salvador/BA
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos65 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.385,95
Desconto
-80,91%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 88 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.693/m²Lance R$ 1.016/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444400286298
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