Piraja
CasaLeilão SFI

Piraja · Salvador · BA

Piraja

Casa · 84 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 82.800,00

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 82.800,00

19/06/2026

28/100
Inviável
ROI estimado
5,21%0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 138.000,00
Lance mín.
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
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Margem
CríticoROI 5,21%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

5,21%

Lucro líquido estimado

R$ 5.702,40

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 82.800,00

15/06/2026

ROI estimado

5,21%

Lucro líq. est.

R$ 5.702,40

Desconto

40,0%

ROI a.a.

5,21%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 82.800,00

19/06/2026

ROI estimado

5,21%

Lucro líq. est.

R$ 5.702,40

Desconto

40,0%

ROI a.a.

5,21%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Caminho 39, N. 03, Lt 03
Piraja, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Bella Suoermercado e Panificadora1,9 km
  • Atacadão2,0 km
  • Assaí Atacadista2,0 km

Shopping

  • Shopping Cajazeiras1,6 km
  • Ponto 192,7 km
  • Centro Comercial Jardim das Margaridas3,1 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Salvador1,1 km
  • UPA Parque São Cristóvão2,3 km
  • Pague Menos2,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,6 km
  • Magazine Luiza2,4 km
  • Lojas Americanas2,9 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
84 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444405047437
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.643,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.