Vila Dois Irmãos
Vila Dois Irmãos, Salvador/BA
Localização
Vila Dois Irmãos, Salvador/BA
3 quartos66 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.835,20
Desconto
42,28%
Leilão SFI
Datas do leilão
Fazenda Grande Iv · Salvador · BA
Salvador - Fazenda Grande IV
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,7 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
8,23%Desconto sobre avaliação
33,41%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,23%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 141.660,44
- Lance mín.
- R$ 94.328,09
- Desconto
- 33,41%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,19%
Lucro líquido estimado
R$ 9.903
Lance mínimoR$ 94.328
AvaliaçãoR$ 141.660
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 141.660,44
08/10/202610h00
ROI estimado
-22,56%
Lucro líq. est.
-R$ 38.787,18
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,56%
2ª Praça
R$ 94.328,09
15/10/202610h00
ROI estimado
8,23%
Lucro líq. est.
R$ 9.942,00
Desconto
33,41%
ROI a.a.
8,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Caminho 28 Setor 04, N. 09,
Fazenda Grande Iv, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Fazenda Grande Iv, em Salvador/BA. Conta com Escola Municipal Raymundo Lemos de Santana a 3,3 km e Transporte a 305 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bella Suoermercado e Panificadora1,6 km
- Atacadão1,8 km
- Assaí Atacadista3,7 km
Shopping
- Shopping Cajazeiras1,7 km
- Centro Comercial Jardim das Margaridas3,6 km
- Salvador Norte Shopping5,0 km
Saúde
- Hospital Municipal de Salvador797 m
- UPA Parque São Cristóvão3,6 km
- Farmácia Zero Hora4,2 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Lojas Americanas4,9 km
- Leader4,9 km
Escola
- Escola Municipal Raymundo Lemos de Santana3,3 km
- Escola Municipal3,3 km
- Centro Educacional Prof Nálvia Oliveira3,5 km
Transporte
- Transporte305 m
- Transporte691 m
- Transporte859 m
04Outros imóveis na região
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48
Boa Vista de Sao Caetano
Boa Vista de Sao Caetano, Salvador/BA
Localização
Boa Vista de Sao Caetano, Salvador/BA
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Conjunto Habitacional Paraja I
Piraja, Salvador/BA
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos84 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.133,28
Desconto
38,24%
Conjunto Habitacional Mussurunga II
Mussurunga, Salvador/BA
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos65 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 204.926,55
Desconto
-19,14%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Conjunto Habitacional Mussurunga II
Mussurunga, Salvador/BA
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos65 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.385,95
Desconto
-80,91%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,7 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.799/m²Lance R$ 1.198/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430212209
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