Localização
Jacana, Itabuna/BA
3 quartos
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 25.860,90
Desconto
64,57%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10004388
Itapoã · Porto Seguro · BA
Porto Seguro - Itapoã
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10004388
Dossiê · 10004388Venda Direta
Avaliação
R$ 1.230.000,00
Lance mínimo
R$ 495.679,47
Desconto
59,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 22.579
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Porto Seguro/BA, no bairro Itapoã. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1,2 milhão; o preço de venda é R$ 495.679,47, 59,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.230.000,00
- Lance
- − R$ 495.679,47
- ITBI e registro
- − R$ 14.870,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 73.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 495.679,47
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.230.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 01 Margem do Rio da Vila, N. S/n
Abrir no MapsFica no bairro Itapoã, em Porto Seguro/BA.
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