Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 561.500,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 1.111.411,66.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Sim, a matrícula registra os seguintes ônus ativos: CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE: E-PROTOCOLO 175.902. Consulte a matrícula completa antes de arrematar.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 561.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 1.111.411,66

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Pitangueiras · Lauro de Freitas · BA

Condominio Ilha de Creta

Tipo: Casa
Área: 122,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 561.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 1.111.411,66

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -49,34%-3,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 561.500,00
Lance mín.: R$ 561.500,00
Desconto: 0,0%Média em Lauro de Freitas: -3%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-49,34%

Lucro líquido estimado

-R$ 514.091

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 561.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 561.500,00

18/09/2026

ROI estimado

-49,34%

Lucro líq. est.

-R$ 514.067,65

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-49,34%

2ª Praça

Inviável

R$ 1.111.411,66

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-67,73%

Lucro líq. est.

-R$ 1.107.972,24

Desconto

-97,94%

ROI a.a.

-67,73%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus relevante

R$ 383.981,25

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 17.775
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E PESSOAS JURÍDICAS DA COMARCA DE LAURO DE FREITAS - BAHIA
Aberta em: 2008
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 383.981,25

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
R-01Venda e Compra09/01/2008 · R$ 40.000,00
R-2Alienação Fiduciária (CEF)15/08/2013 · R$ 350.000,00
R-3Alienação Fiduciária (CEF)15/08/2013 · R$ 306.900,00
AV-4Emissão de CCI15/07/2013
#6Encerramento da Ficha 106/07/2026
Av5Consolidação de Propriedade06/07/2026 · R$ 383.981,25

03Onde fica

Rua Juracy Magalhaes, N. 569, Nº 04
Pitangueiras, Lauro de Freitas/BA

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Salvador203 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas/BA. Conta com Colégio Impacto a 439 m e Transporte a 850 m.

O que tem por perto

Mercado

GBarbosa559 m
ORGANI861 m
Novo Mix Supermercados1,2 km

Shopping

Shopping688 m
Shopping Canoas843 m
Villaverde Street Mall911 m

Saúde

Drogaria São Paulo859 m
Rede Med870 m
Santa Clara1,0 km

Comércio

Magazine Luiza1,1 km
Casas Bahia1,1 km
Lojas Americanas1,3 km

Escola

Colégio Impacto439 m
Unime - União Metropolitana para o Desenvolvimento da Educação e Cultura788 m
Escola840 m

Transporte

Transporte850 m
Transporte939 m
Transporte1,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA

Estado de BA · Casa

Residencial Vila dos Coqueiros

Centro, Lauro de Freitas/BA

Localização

Centro, Lauro de Freitas/BA

4 quartos263,2 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 344.149,72

Desconto

36,27%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Parque Santa Rita

Itinga, Lauro de Freitas/BA

Localização

Itinga, Lauro de Freitas/BA

2 quartos52,1 m²

CasaLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.935,00

Desconto

11,36%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

Localização

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

4 quartos190,1 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

36,27%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Park das Tulipas

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos72,6 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 104.296,65

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Parque Real

Aviario, Feira de Santana/BA

Localização

Aviario, Feira de Santana/BA

2 quartos40,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Boiadeira

Boiadeira, Iaçu/BA

Localização

Boiadeira, Iaçu/BA

2 quartos59,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 36.743,17

Desconto

52,89%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem BA

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 122,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.574/m²Lance R$ 4.574/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444403474712

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 561.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 1.111.411,66

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Pitangueiras · Lauro de Freitas · BA

Condominio Ilha de Creta

Tipo: Casa
Área: 122,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 561.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 1.111.411,66

24/09/2026

⏱ 4 dias

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0/100

ROI estimado: -49,34%-3,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 561.500,00
Lance mín.: R$ 561.500,00
Desconto: 0,0%Média em Lauro de Freitas: -3%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-49,34%

Lucro líquido estimado

-R$ 514.091

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 561.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 561.500,00

18/09/2026

ROI estimado

-49,34%

Lucro líq. est.

-R$ 514.067,65

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-49,34%

2ª Praça

Inviável

R$ 1.111.411,66

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-67,73%

Lucro líq. est.

-R$ 1.107.972,24

Desconto

-97,94%

ROI a.a.

-67,73%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus relevante

R$ 383.981,25

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 17.775
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E PESSOAS JURÍDICAS DA COMARCA DE LAURO DE FREITAS - BAHIA
Aberta em: 2008
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 383.981,25

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
R-01Venda e Compra09/01/2008 · R$ 40.000,00
R-2Alienação Fiduciária (CEF)15/08/2013 · R$ 350.000,00
R-3Alienação Fiduciária (CEF)15/08/2013 · R$ 306.900,00
AV-4Emissão de CCI15/07/2013
#6Encerramento da Ficha 106/07/2026
Av5Consolidação de Propriedade06/07/2026 · R$ 383.981,25

03Onde fica

Rua Juracy Magalhaes, N. 569, Nº 04
Pitangueiras, Lauro de Freitas/BA

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Salvador203 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Pitangueiras, em Lauro de Freitas/BA. Conta com Colégio Impacto a 439 m e Transporte a 850 m.

O que tem por perto

Mercado

GBarbosa559 m
ORGANI861 m
Novo Mix Supermercados1,2 km

Shopping

Shopping688 m
Shopping Canoas843 m
Villaverde Street Mall911 m

Saúde

Drogaria São Paulo859 m
Rede Med870 m
Santa Clara1,0 km

Comércio

Magazine Luiza1,1 km
Casas Bahia1,1 km
Lojas Americanas1,3 km

Escola

Colégio Impacto439 m
Unime - União Metropolitana para o Desenvolvimento da Educação e Cultura788 m
Escola840 m

Transporte

Transporte850 m
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Transporte1,3 km

04Outros imóveis na região

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Estado de BA · Casa

Residencial Vila dos Coqueiros

Centro, Lauro de Freitas/BA

Localização

Centro, Lauro de Freitas/BA

4 quartos263,2 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 344.149,72

Desconto

36,27%

Licitação· 1/out

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Parque Santa Rita

Itinga, Lauro de Freitas/BA

Localização

Itinga, Lauro de Freitas/BA

2 quartos52,1 m²

CasaLeilão SFIMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.935,00

Desconto

11,36%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

Localização

Barra do Jacuipe (monte Gordo), Camaçari/BA

4 quartos190,1 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

36,27%

Licitação· 29/set

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Condomínio Residencial Park das Tulipas

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos72,6 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 104.296,65

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set

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Parque Real

Aviario, Feira de Santana/BA

Localização

Aviario, Feira de Santana/BA

2 quartos40,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 124.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Boiadeira

Boiadeira, Iaçu/BA

Localização

Boiadeira, Iaçu/BA

2 quartos59,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

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Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 122,8 m²
Quartos: 1
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.574/m²Lance R$ 4.574/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444403474712

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