
Condomínio Horto Parque Residencial
Pitangueiras, Lauro de Freitas/BA
Avaliação
R$ 810.000,00
Lance mínimo
R$ 516.224,58
Desconto
36,27%

Pitangueiras · Lauro de Freitas · BA
Casa · 122,8 m² · 1 quarto
Rua Juracy Magalhaes, N. 569, Nº 04
Pitangueiras, Lauro de Freitas/BA
ROI estimado
-16,74%
Lucro líquido estimado
-R$ 106.110,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 561.500,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,74%
Lucro líq. est.
-R$ 106.148,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,74%
2ª Praça
R$ 1.111.411,66
24/09/2026
ROI estimado
-57,01%
Lucro líq. est.
-R$ 700.052,79
Desconto
-97,94%
ROI a.a.
-57,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.574/m²
Média da região
R$ 2.173/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas/BA
Avaliação
R$ 1.029.938,21
Lance mínimo
R$ 656.394,35
Desconto
36,27%

Centro, Lauro de Freitas/BA
Avaliação
R$ 1.220.000,00
Lance mínimo
R$ 777.523,45
Desconto
36,27%

Itinga, Lauro de Freitas/BA
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 82.786,76
Desconto
39,57%

Itinga, Lauro de Freitas/BA
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 101.935,00
Desconto
11,36%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%