Localização
Conceicao, Feira de Santana/BA
1 quartos27,2 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.065,89
Desconto
45,97%
Venda Online
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444407776101
Pedra do Descanso · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Pedra do Descanso
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444407776101
Dossiê · 1444407776101Venda Online
Avaliação
R$ 96.000,00
Lance mínimo
R$ 54.027,09
Desconto
43,72%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno em Pedra do Descanso, Feira de Santana/BA, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 96.000 e o preço de venda, R$ 54.027,09: 43,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 96.000,00
- Lance
- − R$ 54.027,09
- ITBI e registro
- − R$ 1.620,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.760,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.027,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 96.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Doutor Joao Evangelista, N. 334,
Abrir no MapsFica no bairro Pedra do Descanso, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado808 m
- Transporte1,2 km
- Escola1,4 km
- Saúde1,3 km
- Comércio4,0 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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- Transporte1,7 km
Escola
- Colégio Padre Ovídio1,4 km
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Saúde
- Drogasil1,3 km
- Drogasil1,5 km
- Casa de Saúde Santana1,5 km
Comércio
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Shopping
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