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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›Copacabana Patrimonial e Locadora LtdaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Conceicao, Feira de Santana/BA — Copacabana Patrimonial e Locadora Ltda
Venda Online
Tipo
Terreno
Área
27,2 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8787704848485

Conceicao · Feira de Santana · BA

Copacabana Patrimonial e Locadora Ltda

Tipo
Terreno
Área
27,2 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8787704848485
Dossiê · 8787704848485Venda Online

Avaliação

R$ 76.000,00

Lance mínimo

R$ 41.065,89

Desconto

45,97%

média Feira de Santana: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno de 27,2 m² em Conceicao, Feira de Santana/BA, oferecido pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 76.000; o preço de venda é R$ 41.065,89, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 76.000,00
Lance
− R$ 41.065,89
ITBI e registro
− R$ 1.231,98
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.560,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 41.065,89
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 76.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Alameda A, N. 38, 11

Abrir no Maps

Fica no bairro Conceicao, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado347 m
  • Transporte863 m
  • Escola1,1 km
  • Saúde254 m
  • Comércio3,6 km
  • Shopping1,5 km
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Mercado

  • São Roque347 m
  • Corujão484 m
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Transporte

  • Transporte863 m
  • Transporte1,1 km
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Escola

  • Unex1,1 km
  • Centro de Ciência e Tecnologia em Energia e Sustentabilidade1,6 km
  • acesso1,7 km

Saúde

  • Drogasil254 m
  • Drogaria Santo Antônio1,0 km
  • Farmácia Iguatemi2,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,6 km
  • Magazine Luiza3,7 km
  • Le Biscuit3,7 km

Shopping

  • Shopping Avenida1,5 km
  • Shopping1,7 km
  • Shopping3,2 km

04Outros imóveis na região

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Terreno em Pedra do Descanso, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Pedra do Descanso

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TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 54.027,09

Desconto

43,72%

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Serraria Brasil

Serraria Brasil, Feira de Santana/BA

Terreno em Serraria Brasil, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Serraria Brasil

Localização

Serraria Brasil, Feira de Santana/BA

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 971.904,31

Desconto

36,27%

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Terreno em Nova Esperanca, Feira de Santana/BA — Lot Jd dos Girassois

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Nova Esperanca, Feira de Santana/BA

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
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Jardim Cordier

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Terreno em Jacana, Itabuna/BA — Jardim Cordier

Localização

Jacana, Itabuna/BA

3 quartos
TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 25.860,90

Desconto

64,57%

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Terreno em Bateias, Vitória da Conquista/BA — Lot Cidade Modelo

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

241,7 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 249.124,51

Desconto

51,15%

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Lot Cidade Modelo

Bateias, Vitória da Conquista/BA

Terreno em Bateias, Vitória da Conquista/BA — Lot Cidade Modelo

Localização

Bateias, Vitória da Conquista/BA

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 62.625,77

Desconto

40,36%

Licitação· 12/nov
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