Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.738,98
Desconto
45,12%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 198,3 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444415249921
Maria Quiteria · Feira de Santana · BA
Feira de Santana - Maria Quiteria
- Tipo
- Casa
- Área
- 198,3 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444415249921
Dossiê · 1444415249921Leilão SFI
Avaliação
R$ 670.000,00
Lance mínimo
R$ 637.777,51
Desconto
4,81%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Maria Quiteria, em Feira de Santana/BA e possui 198,3 m² de área e 4 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 637.777,51, para uma avaliação de R$ 670.000. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 670.000) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 637.777,51).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 670.000,00
- Lance
- − R$ 637.777,51
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 51.022,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 40.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 637.777,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 670.000,00
- AvaliaçãoR$ 670.000,00
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Visconde de Cairu, N. 78,
Abrir no MapsFica no bairro Maria Quiteria, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Localização
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
2 quartos51,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Localização
Registro, Feira de Santana/BA
2 quartos43,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.869,95
Desconto
39,56%
Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos34 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.004,48
Desconto
53,7%
Localização
Subae, Feira de Santana/BA
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.874,44
Desconto
48,92%
Quer ser avisado de novos imóveis em Feira de Santana?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Feira de Santana.