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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›PapagaioAtualizado em 24/10/2026
Casa em Papagaio, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Papagaio
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
51,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787707251498
  • 1ª praça14/1210h00R$ 232.80033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 227.56236 dias

Papagaio · Feira de Santana · BA

Feira de Santana - Papagaio

Tipo
Casa
Área
51,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787707251498
  • 1ª praça14/1210h00R$ 232.80033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 227.56236 dias
Dossiê · 8787707251498Leilão SFI

Avaliação

R$ 232.800,00

Lance mínimo

R$ 227.562,08

Desconto

2,25%

média Feira de Santana: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Papagaio, em Feira de Santana/BA e possui 51,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 227.562,08, para uma avaliação de R$ 232.800. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 232.800; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 227.562,08.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 232.800,00
Lance
− R$ 227.562,08
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 18.204,97
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.968,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 227.562,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 232.800,00
  4. AvaliaçãoR$ 232.800,00

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Franceses, N. 500, 4, Rua a (rua Interna)

Abrir no Maps

Fica no bairro Papagaio, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,2 km
  • Transporte3,1 km
  • Escola2,7 km
  • Saúde3,0 km
  • Comércio5,3 km
  • Shopping3,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • O Armazém3,2 km
  • Supermercado Nova Opção3,5 km
  • Supermercado O Barateiro3,6 km

Transporte

  • Terminal Ayrton Senna3,1 km
  • Transporte3,3 km
  • Transporte3,5 km

Escola

  • CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela2,7 km
  • Colégio Estadual de Tempo Integral Professora Ana Angélica Vergne de Morais3,4 km
  • Universidade Estadual de Feira de Santana3,5 km

Saúde

  • Boa Nova3,0 km
  • Saude3,5 km
  • SESU3,8 km

Comércio

  • Magazine Luiza5,3 km
  • Lojas Americanas5,3 km
  • Le Biscuit5,4 km

Shopping

  • MIllenium Hall3,6 km
  • Boulevard Shopping Feira de Santana5,4 km
  • Shopping6,9 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 114.869,95

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Desconto

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2 quartos41,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 96.000,33

Desconto

40,74%

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