Localização
Catu de Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos39 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555514334730
Ponto Certo · Camaçari · BA
Residencial Camaçari Life
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555514334730
Dossiê · 8555514334730Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12.574
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,4 m² em Camaçari/BA, no bairro Ponto Certo. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2011. A Caixa avalia o imóvel em R$ 145.000; o preço de venda é R$ 84.892,14, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 84.892,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.546,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.892,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Industrial Urbana, N. Sn, Apto 01, Bl 024
Abrir no MapsFica no bairro Ponto Certo, em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado355 m
- Transporte474 m
- Escola745 m
- Saúde677 m
- Comércio1,9 km
- Shopping962 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Ideal355 m
- Panificadore e Mercado Av Sul640 m
- Churascão668 m
Transporte
- Transporte474 m
- Transporte483 m
- Transporte537 m
Escola
- Escola Municipal Maria Quitéria745 m
- Escola Municipal Angiolina Teixeira de Souza768 m
- Escola Municipal Virginia Reis Tude789 m
Saúde
- USF do Ponto Certo677 m
- CEO727 m
- Redemed733 m
Comércio
- Casa Tem1,9 km
- Lojas Americanas2,1 km
- Lojas Americanas18,1 km
Shopping
- Boulevard Shopping Camaçari962 m
- Camaçari Open Center991 m
- Shopping Passarela Center1,5 km
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2 quartos39 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
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