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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›CamaçariAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Industrial, Camaçari/BA
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
39 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555526196583

Industrial · Camaçari · BA

Apartamento em Industrial

Tipo
Apartamento
Área
39 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555526196583
Dossiê · 8555526196583Venda Direta

Avaliação

R$ 134.000,00

Lance mínimo

R$ 77.622,60

Desconto

42,07%

média Camaçari: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Apartamento de 39 m² em Camaçari/BA, no bairro Industrial. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 134.000 e o preço de venda, R$ 77.622,60: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 134.000,00
Lance
− R$ 77.622,60
ITBI e registro
− R$ 2.328,68
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.040,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 77.622,60
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 134.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Lateral de Dentro, N. Sn, Apto 204, Bl 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Industrial, em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado355 m
  • Transporte251 m
  • Escola435 m
  • Saúde585 m
  • Comércio2,4 km
  • Shopping366 m
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Mercado

  • Atakadão Atakarejo355 m
  • Assaí Atacadista488 m
  • Assaí Atacadista535 m

Transporte

  • Transporte251 m
  • Transporte339 m
  • Transporte380 m

Escola

  • Escola435 m
  • Faculdade Anhanguera455 m
  • Escola617 m

Saúde

  • Saude585 m
  • Hospital Geral de Camaçari591 m
  • CEO1,2 km

Comércio

  • Casa Tem2,4 km
  • Lojas Americanas2,6 km
  • Lojas Americanas18,8 km

Shopping

  • Boulevard Shopping Camaçari366 m
  • Camaçari Open Center1,3 km
  • Shopping Passarela Center2,1 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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