Localização
Ponto Certo, Camaçari/BA
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701117226
Catu de Abrantes (abrantes) · Camaçari · BA
Res Genova
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701117226
Dossiê · 8787701117226Venda Direta
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 39 m² em Camaçari/BA, no bairro Catu de Abrantes (abrantes). A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 136.000 e o preço de venda, R$ 78.781,14: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 136.000,00
- Lance
- − R$ 78.781,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.363,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.781,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 136.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Nucleo Col Boa Uniao, N. 0, Apto 203, Lot 09 Bl13
Abrir no MapsFica no bairro Catu de Abrantes (abrantes), em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado299 m
- Transporte210 m
- Escola113 m
- Saúde349 m
- Comércio997 m
- Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho do Rocha299 m
- Mercadinho Cerqueira483 m
- Mercado509 m
Transporte
- Transporte210 m
- Transporte271 m
- Transporte396 m
Escola
- Centro de Edcação Municipal de Camaçari113 m
- Centro Educacional Monteiro Lobato513 m
- Escola Municipal Cosme de Farias739 m
Saúde
- Boa Farma349 m
- Farmacia Estrela566 m
- Redemed604 m
Comércio
- Casa Tem997 m
- Lojas Americanas1,1 km
- Lojas Americanas18,8 km
Shopping
- Athéneé Center1,0 km
- Shopping Passarela Center1,1 km
- Shopping Riviera1,2 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Industrial, Camaçari/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%
Localização
Alto da Cruz, Camaçari/BA
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Localização
Industrial, Camaçari/BA
2 quartos39 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.622,60
Desconto
42,07%
Localização
Busca Vida (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos39 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Localização
Camacari, Camaçari/BA
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaçari?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaçari.